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Local Commercial - 79 m2 - Castelmaurou

79 m² -

Loyer 1 200 €/mois **

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Local Commercial - 79 m2 - Castelmaurou

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Description du Local commercial en location

EXCLUSIVITE, A LOUER, un local commercial de 79 m2 tout neuf à aménager en plein centre-ville de Castelmaurou sur la route d'Albi. Local fonctionnel, carrelé et isolé avec une vitrine en façade de 3,52 m linéaires, et un emplacement de parking attitré en sous-sol. Très bien desservi sur l'axe routier principal entre Toulouse et Montastruc la conseillère. A 10 min de la sortie d'autoroute A68, sortie Gragnague, et du périphérique, sortie Croix Daurade - L'Union. Proche des commerces et des transports en commun. Loyer: 1200€ Honoraires d'agence: 600€ Dépôt de garantie: 1200€ (1 mois de loyer)
** Loyer 1 200 €/mois | Honoraires charge locataire: 600 € TTC | Dépôt de garantie: 1 200 € | 31180 CASTELMAUROU

Réf. 54

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Pays

France

Exposition

Sud

Emplacement Commerce

Axe de passage véhicule

Nombre étages

1

Distance Voie Express

6 Km

Distance Aéroport

18.9 km

Distance Autoroute

11 km

Distance Commerces

0.01 km

Distance Mer

171 Km

Distance Train

4.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

18 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

8 min

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Loyer

1200

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Loyer mensuel HC

1200 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

182.27 EUR

Loyer HT HC / mois

1200 EUR

Dépôt de Garantie

1200 EUR

Nombre pièces

1

Plain-pied

Oui

Faux plafond

Oui

Hauteur sous plafond

2.5 m

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Isolation

Oui

Surface

79 m2

Surface Bureaux

79 m2

Surface aménageable

79 m2 environ

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Longueur vitrine

3.52 m

Hauteur vitrine

1.8 m

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Gaz Effet de Serre

A

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Castelmaurou

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Castelmaurou

Castelmaurou, ville du département de la Haute-Garonne, est une commune tranquille, située à 14,51 km de Toulouse, à 24,03 km de Colomiers et à 24,82 km de Tournefeuille. Cette commune agricole, s'étalant sur une superficie de 17,3 km², est très riche en espaces verts. Son large choix de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine des communes suivantes : Gragnague, Saint-Jean, Beaupuy, Rouffiac-Tolosan, Garidech, Lapeyrouse-Fossat, Bazus et Saint-Geniès-Bellevue.

Démographie

La population de Castelmaurou s'élève à 3 965 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 49 % des ménages). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (65 %).

Logement

À Castelmaurou, on recense 91 % de maisons individuelles et 9 % d'appartements. On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Les habitations à loyer modéré ne représentent, quant à elles, que 2 % des logements de la commune.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Castelmaurou.

  • Densité de population :

    230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CASTELMAUROU

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    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet CASTELMAUROU
    15 Route d'Albi
    31180 Castelmaurou

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