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VILLECRESNES: LOCAL COMMERCIAL

80 m² -

Loyer 13 250 €/an charges comprises **

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80 m² -

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Visitez ce bien

VILLECRESNES: LOCAL COMMERCIAL

80 m² -

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Description du Local commercial en location

Au coeur de Villecresnes, local commercial situé au pied d'un grand parking municipal. Le rez-de-chaussée d'environ 50m² se compose, d'une surface commerciale et un local sanitaire. En sous-sol une pièce de 30m². Les locaux sont loués brut et offrent la possibilité d'aménager en fonction des besoins. Parmi les atouts de ce local, un emplacement de premier choix, à proximité de toutes commodités et du marché qui se déroule 2 fois par semaines. Libre de toutes activités sauf restauration. N'hésitez pas à nous contacter. Loyer mensuel 1100 euros et 50€ de charges. Honoraires à la charge du preneur: 2376€ ttc.
** Loyer 13 250 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 376 € TTC | Dépôt de garantie: 3 300 € | 94440 VILLECRESNES

Réf. DLGLB22

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Ville

VILLECRESNES

Code postal

94440

Pays

France

Visibilité

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Loyer

1100

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Moyen - Remédiable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Loyer mensuel HC

1100 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

50 EUR

Loyer charges comprises

1150 EUR

Dépôt de Garantie

3300 EUR

Bail tout commerce

Non

WC

1

Nombre niveaux

2

Clair

Oui

Etat extérieur

Bon

Surface

80 m2

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Villecresnes

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Villecresnes

Villecresnes, ville du département du Val-de-Marne, est une commune calme. Située à 26,82 km de Paris, elle est attenante à Mandres-les-Roses, Santeny, Limeil-Brévannes, Marolles-en-Brie, Yerres, Brunoy et Boissy-Saint-Léger.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 5,6 km² est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est paisible.

La démographie de Villecresnes

Villecresnes est une ville qui recense une population de 9 707 habitants et qui a une moyenne d'âge de 41 ans. 58 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises. Elle est en grande partie constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles).

L'immobilier à Villecresnes

À Villecresnes, on dénombre 72 % de maisons individuelles et 28 % d'appartements. On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 8 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 21 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui est de 23 %. Au contraire, la taxe foncière (17 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Val-de-Marne (13 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Villecresnes.

  • Densité de population :

    1 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1080 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VILLECRESNES

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    Guy Hoquet VILLECRESNES
    76 Rue du Lieutenant Dagorno
    94440 Villecresnes

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