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Local commercial Sable Sur Sarthe 2 pièce(s) 85 m2

75 m² -

Loyer 850 €/mois **

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75 m² -

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75 m² -

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Description du Local commercial en location

Situé en zone artisanale en sortie de Sablé, direction La Flèche, ce local commercial de 75 m² environ comprend un hall d'entrée, 2 pièces bureau, une réserve avec évier et un wc. Parking aérien devant le local. Il est chauffé à l'électricité. Le DPE est vierge. Le loyer est de 850 € sans TVA, le dépôt de garantie demandé est de 2 550 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 876 € TTC (Soit 510 € TTC pour les frais de négociation, 213 € pour la rédaction du bail et 153 € TTC pour l'état des lieux entrant). La référence du bien est : 16401
** Loyer 850 €/mois | Honoraires charge locataire: 876 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 153 € TTC | Dépôt de garantie: 2 550 € | 72300 SABLE SUR SARTHE

Réf. 16401

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Ville

SABLE SUR SARTHE

Code postal

72300

Nombre étages

1

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Loyer

850

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Loyer mensuel HC

850 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

136 EUR

Loyer HT HC / mois

850 EUR

Dépôt de Garantie

2550 EUR

Régularisation des charges

Sur justificatif

Bien en copropriété

Non

Bail tout commerce

Oui

Nombre pièces

2

Sanitaires

Oui

WC

1

Locaux sociaux

Non

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Surface

75 m2

Surface au sol

75 m2

Surface divisible

0 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Réseau cablé

Non

Autocommutateur

Non

Télésurveillance

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Pré - Saint-Nicolas

Démographie, immobilier et superficie : le portrait du quartier du Pré-Saint-Nicolas

Le Pré-Saint-Nicolas, quartier calme et à taille humaine de Sablé-sur-Sarthe, s'étend sur 11,8 km². Il possède de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un nombre important de commerces.

Population

La population du Pré-Saint-Nicolas se chiffre à 1 941 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Près de trois quarts des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 59 % des ménages).

Logement

L'immobilier de ce quartier se compose en grande partie de maisons individuelles (68 % contre 32 % d'appartements). On y trouve 55 % de propriétaires et 45 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent un peu plus d'un quart du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Pré-Saint-Nicolas.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 940 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    3880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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