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Idéal investisseurs - Locaux loués rue de vesoul.

32 m² - 77 000 € **

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Description du Local d'activité en vente

Besançon, au coeur du quartier Saint Claude, au 27 rue de Vesoul , locaux professionnels loués sous bail commercial (9 ans) depuis le 01 octobre 2013. (510 euros hors charges mensuel). Le locataire dispose de l'ancienneté reconnue de l'auto école maisonneuve implantée depuis 37 ans. Investissement sur, bonne rentabilité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 9907

FICHE TECHNIQUE du Local d'activité

Type de bien

Local d'activité

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

SAINT-CLAUDE

Emplacement Commerce

Axe de passage véhicule

Prix

77000 EUR

Loyer mensuel HC

510 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

15.94 EUR

Loyer HT HC / mois

510 EUR

Valeur d'indexation

ICC

Périodicité du loyer

Mensuelle

Charges forfaitaires

55 EUR

Provision sur charges

55 EUR

Taxe Foncière

478 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Dont lots d'habitation

25-35

Charges annuelles (ALUR)

600 EUR

Quote part de charges

600

Nombre pièces

3

Sanitaires

Oui

WC

1

Locaux sociaux

Non

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Surface

32 m2

Surface Bureaux

24.98 m2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Grille

Electrique

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

483 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Claude - Torcols - Chailluz

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Saint-Claude-Torcols-Chailluz

Saint-Claude-Torcols-Chailluz est un quartier de Besançon, calme et rural, couvrant une superficie de 25,7 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Saint-Claude-Torcols-Chailluz

Avec ses 15 550 habitants, Saint-Claude-Torcols-Chailluz est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages).

Le logement dans le quartier de Saint-Claude-Torcols-Chailluz

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (85 % contre 15 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 15 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Claude-Torcols-Chailluz.

  • Densité de population :

    610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    15 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 230 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    4,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BESANÇON

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    Guy Hoquet BESANÇON
    67 Rue de Vesoul
    25000 Besançon

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