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CLAIRA Zone artisanale Entrepôts avec appartement attenant

360 m² - 367 000 € **

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Description du Local d'activité en vente

Dans une zone artisanale a proximité de la sortie d'autoroute, venez découvrir ce local de 360 m² situé au calme. Il est constitué de trois entrepôts de 70 à 100 m2 possédant tous une grande hauteur sous plafond et équipés de portes de garage électriques. A l'étage se trouve un appartement T5 indépendant d'une surface de 120 m2 composé d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et de trois chambres. Vous pourrez également profiter d'un garage de 30 m2. Idéal pour les artisans ou les professions indépendantes. A visiter sans tarder ! Son prix est fixé à 367 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 340.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 340

FICHE TECHNIQUE du Local d'activité

Type de bien

Local d'activité

Type de transaction

A vendre

Secteur

zone artisanale

Etage

1

Nombre étages

1

Prix

367000 EUR

Taxe Foncière

1230 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Autre

Année construction

1997

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

360 m2

Surface Utile

230 m2

Surface terrain

620 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Télésurveillance

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Claira

Claira en quelques chiffres

Claira (code postal : 66530) est une commune plutôt animée des Pyrénées-Orientales, située à 8,62 km de Perpignan et à 44,06 km de Narbonne. Elle est limitrophe des communes suivantes : Rivesaltes, Pia, Villelongue-de-la-Salanque, Salses-le-Château, Saint-Laurent-de-la-Salanque, Bompas, Torreilles et Saint-Hippolyte.

S'étalant sur 19,9 km², cette commune agricole possède de très nombreux espaces de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Claira et le logement

À Claira, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (87 %). Les appartements représentent donc 13 % des logements. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 6 %.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 20 %.

Claira et sa démographie

La population de Claira se chiffre à 3 756 habitants et l'âge moyen est de 41 ans. Au sein des actifs clairanencs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (58 %). Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 47 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Claira.

  • Densité de population :

    190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE

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