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RESTAURANT AVEC EXTRACTION - PARIS 4

100 m² - 532 000 € **

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Description du Fonds de commerce en vente

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant idéalement situé à Paris 4ème. Surface totale de 100 m² composée de 55 m² en RdC avec une première salle, un bar et une cuisine de plain pied avec extraction + 45 m² au sous-sol comprenant une seconde salle, réserves, WC et chambres froides - Licence III - Local plein de charme avec ses pierres apparentes. Actuellement exploité uniquement le soir avec un CA annuel de 730 K€ (ticket moyen : 45 €). 70 places assises - Bail 3/6/9 - Loyer ridicule pour le quartier : 1150 € HC / mois. Notre avis : affaire ultra saine dans quartier touristique ! Contact : Jean-Charles Haïck - T. 07 62 24 31 32 - mail : jean-charles.haick@guyhoquet.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1268

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

532000 EUR

Loyer mensuel HC

1150 EUR

Loyer HT HC / mois

1150 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

90 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Dont lots d'habitation

37

Charges annuelles (ALUR)

1080 EUR

Etat intérieur

Très bon

Surface

100 m2

Surface au sol

55 m2

Surface Utile

45 m2

Spécialité

franco-argentin

Activité

Restaurant

Type Clientèle

Résidents, bureaux, touristes

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Paul

Saint-Paul est un quartier de 3 240 habitants du 4ème arrondissement de Paris dont 87 % des habitants sont locataires.
Saint-Paul est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 71 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    14 310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    71 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    61,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    4,1 tous les 100m

  • Commerces :

    27,8 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 9 ouest

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    Guy Hoquet PARIS 9 ouest
    16 Rue Notre Dame de Lorette
    75009 Paris

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