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RESTAURANT ITALIEN / PIZZERIA - PARIS 12

110 m² - 448 000 € **

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RESTAURANT ITALIEN / PIZZERIA - PARIS 12

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Description détaillée

Nous vous présentons à la vente un fonds de commerce de restaurant italien / pizzeria avec un très bon emplacement à Paris 12ème. Surface totale de 110 m² composée d'une salle de 70 m² au RdC et d'une réserve de 40 m² au sous-sol avec chambre froide. Cuisine de plain pied avec extraction. 34 couverts en salle + 16 couverts en terrasse couverte. Très bon CA avec possibilité de développement - Licence IV non exploitée. Bail 3/6/9 échéance 2025 - Loyer : 3100 € CC / mois. Notre avis : Affaire à saisir très rapidement.
** 448 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 12.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1297

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

448000 EUR

Loyer mensuel HC

3100 EUR

Loyer HT HC / mois

3100 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Prestations / charges

Loyer CC + taxe foncière incluse

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

31

Dont lots d'habitation

30

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Détail procédure

Charges à confirmer

Etat intérieur

Très bon

Surface

110 m2

Surface au sol

70 m2

Surface Dépendance(s)

40 m2

Chambre Froide

Oui

Sous-sol

Oui

Brasseur

Richard

Spécialité

Pizzeria - italien

Activité

Restaurant

Capital

8000

Date de création

14/06/2002

Effectif

6

Forme juridique

SARL

Opération

Vente de fonds

Longueur vitrine

7 m

Activités autorisées

Restauration avec extraction

Vente des murs

Non

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Porte de Charenton - Porte Dorée

Porte de Charenton - Porte Dorée est un quartier de 27 150 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Porte de Charenton - Porte Dorée est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 570 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 60 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 560 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    27 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    60 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    15,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,4 tous les 100m

  • Commerces :

    11,1 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 9 ouest

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    16 Rue Notre Dame de Lorette
    75009 Paris

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