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SALON DE THE PÂTISSERIE - PARIS 5 PANTHEON SORBONNE

57 m² - 134 400 € **

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Visitez ce bien

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Description du Fonds de commerce en vente

Nous vous présentons à la vente un fonds de commerce de petite restauration - crêperie - salon de thé - pâtisserie. Très bel emplacement à Paris 5ème quartier Panthéon Sorbonne. Clientèle : étudiants, touristes, bureaux, résidents. Surface : 43 m² en salle - cuisine comptoir ouverte sur la salle avec hotte, toilettes, débarras. Cave 14 m². 20 places possibles en salle + 8 places en terrasse. Bail 3/6/9 échéance 2023 - Loyer raisonnable : 1776 € CC / mois. CA entre 500 € et 800 € / jour - A développer car pas exploité le soir. Contact : Patrice Royer - T. 06 50 48 56 05 - e-mail: patrice.royer@guyhoquet.com
** 134 400 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 12.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1311

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

134400 EUR

Loyer mensuel HC

1776 EUR

Loyer HT HC / mois

1776 EUR

Prestations / charges

Loyer CC - à corriger

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Détail procédure

Charges annuelles à corriger

Etat intérieur

Très bon

Surface

57 m2

Surface au sol

43 m2

Surface Dépendance(s)

14 m2

Climatisation

Oui

Spécialité

Bar à crêpes

Type Clientèle

étudiants, touristes, bureaux, résidents

Activité

Restaurant

Capital

5000

Date de création

09/03/2017

Effectif

2

Forme juridique

SAS

Opération

Vente de fonds

Longueur vitrine

3 m

Vente des murs

Non

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Monge - Jussieu

Saint-Victor-Jussieu en quelques chiffres

Quartier du 5e arrondissement de Paris citadin et très dynamique, Saint-Victor-Jussieu a une superficie de 0,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier se compose en quasi-totalité d'appartements (99 % contre seulement 1 % de maisons individuelles). On y trouve 70 % de locataires et 30 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

La démographie

Avec ses 12 280 habitants, Saint-Victor-Jussieu est un quartier assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 39 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (près de 53 % des foyers). 82 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Victor-Jussieu.

  • Densité de population :

    19 770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 300 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    68 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    47 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    3,9 tous les 100m

  • Commerces :

    19,4 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 9 ouest

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    Guy Hoquet PARIS 9 ouest
    16 Rue Notre Dame de Lorette
    75009 Paris

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