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Description du Fonds de commerce en vente

Très joli restaurant bar licence IV sur une commune dynamique 20 km au sud de Bordeaux . Implantation centre ville , Salle de restaurant d'environ 120 m² capacité 90 couverts plus très belle terrasse intime de 40 couverts. Décoration soignée, Etablissement aux normes, cuisine équipée de matériel haut de gamme. 6 services du midi plus vendredi soir. Loyer mensuel 1400 € TTC / Appartement de fonction de type T3 à l'étage à rafraîchir inclus dans le bail.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5510

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

 Consommation énergetique

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Cabanac-et-Villagrains

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Cabanac-et-Villagrains

Cabanac-et-Villagrains (33650) est une commune très calme du département de la Gironde, située à 20,7 km de Villenave-d'Ornon, à 23,81 km de Bègles et à 24,81 km de Talence. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Saint-Magne, Landiras, Louchats, Saucats, Saint-Morillon et Guillos.

S'étalant sur 68,9 km², cette commune de campagne dispose de très nombreux espaces végétalisés. Il s'agit d'une commune très paisible disposant de plusieurs commerces.

Le logement à Cabanac-et-Villagrains

À Cabanac-et-Villagrains, l'immobilier est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (97 %, contre seulement 3 % d'appartements). On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. Les logements à loyer modéré ne constituent, quant à eux, que 1 % des habitations de la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 27 %. À l'inverse, la taxe foncière (29 %) est, elle, supérieure à celle de la Gironde qui est de 15 %.

La population de Cabanac-et-Villagrains

Avec ses 2 159 habitants, Cabanac-et-Villagrains est une ville assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 35 ans. Un peu plus de la moitié des actifs cabanacais-villagrainois sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont surtout constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 60 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Cabanac-et-Villagrains.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,1 tous les 100m

  • Médecins :

    2160 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIRELADE

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    Guy Hoquet VIRELADE
    22 Avenue du General de Gaulle
    33720 Virelade

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