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Fonds de commerce Restaurant Melun

0 m² - 77 700 € **

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L'Avis de votre agent

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT MELUN EMPLACEMENT N°1 EXTRACTION Petite affaire proposant une cuisine typique dans une structure charmante. Une terrasse agréable et une intérieur sympathique. Capacité 35en salle et 22 en extérieur. Loyer modique et droit de terrasse très raisonnable.

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Description du Fonds de commerce en vente

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT MELUN EMPLACEMENT N°1 EXTRACTION Petite affaire proposant une cuisine typique dans une structure charmante. Une terrasse agréable et une intérieur sympathique. Capacité 35en salle et 22 en extérieur. Loyer modique et droit de terrasse très raisonnable.
** 77 700 € honoraires inclus | 70 000 € hors honoraires | Honoraires : 11.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 4769

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Secteur

Centre ville

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Vue

rue

Emplacement Commerce

Centre Ville

Nombre étages

1

Prix

77700 EUR

Loyer mensuel HC

1650 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

19200 EUR

Charges forfaitaires

100 EUR

Provision sur charges

100 EUR

Dépôt de Garantie

3300 EUR

Bail tout commerce

Oui

Nombre pièces

3

Sanitaires

Oui

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Année construction

1920

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface estimée

55 m2 environ

Surface au sol

28 m2

Surface Utile

55 m2

Activité

Restaurant

Date de création

02/08/2017

Effectif

3

Forme juridique

SAS

Opération

Vente de fonds

Code APE

5610A

Ce qu'on aime agence

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT MELUN
EMPLACEMENT N°1
EXTRACTION
Petite affaire proposant une cuisine typique dans une structure charmante. Une terrasse agréable et une intérieur sympathique. Capacité 35en salle et 22 en extérieur. Loyer modique et droit de terrasse très raisonnable.

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Montaigu

Montaigu en quelques chiffres

Montaigu, quartier paisible et à taille humaine de Melun, a une superficie de 20 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Montaigu et sa population

Avec sa population de 7 348 habitants, Montaigu est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 34 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (67 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 45 % des ménages).

Montaigu et le logement

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). On y trouve 75 % de locataires et 25 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 57 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montaigu.

  • Densité de population :

    3 600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    11,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MELUN

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    Guy Hoquet MELUN
    26 Rue Saint-Etienne
    77000 Melun

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