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TABAC - PRESSE - FDJ - PMU - Secteur Corbeil - Coudray Montceaux

0 m² - 222 300 € **

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idéal couple

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Description du Fonds de commerce en vente

BELLE OPPORTUNITÉ POUR CE SUPERBE ÉTABLISSEMENT TABAC PRESSE LOTO disposant d'une grande surface commerciale de 70 m² avec réserve et bureau de15 m². Le matériel et les agencements sont impeccables, moderne, informatisé et entièrement sécurisé. Le magasin est situé en centre commercial sur un axe important avec stationnements. A exploiter par un couple. Forte Rentabilité, le chiffre d'affaires est attractif. COMMISSIONS NETTES 119.6027 € & CA TAXABLE : 25059 €. loyer 1000 € ( bail sera neuf ). Prix de vente 222 .300 €.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1471

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

centre ville

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Vue

galerie marchande

Emplacement Commerce

Galerie Marchande

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

10 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Mer

300 Km

Distance Train

1 km

Zone CDAC

Non

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

3 min

Prix

222300 EUR

Loyer mensuel HC

540 EUR

Périodicité du loyer

Trimestrielle

Charges HT / m2 / an

6416 EUR

Bail tout commerce

Non

Nombre pièces

2

Année construction

1960

Assainissement

Tout à l'égout

Surface estimée

63 m2 environ

Surface Dépendance(s)

15 m2

Activité

Tabac, Tabac Presse

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

Ce qu'on aime agence

idéal couple

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Fargeau-Ponthierry

Saint-Fargeau-Ponthierry : impôts locaux, aménagements, population et plus encore

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) est une ville paisible de Seine-et-Marne. Située à 41,5 km de Paris, elle est entourée par les communes suivantes : Saint-Sauveur-sur-École, Auvernaux, Seine-Port, Nainville-les-Roches, Le Coudray-Montceaux, Boissise-le-Roi, Nandy et Pringy.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 16,4 km² dispose de multiples coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Saint-Fargeau-Ponthierry : quelques données démographiques

Avec sa population de 13 170 habitants, Saint-Fargeau-Ponthierry est une ville relativement jeune qui présente un âge moyen de 38 ans. Elle est surtout composée de familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des familles). 55 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Saint-Fargeau-Ponthierry : quelques informations sur l'immobilier

À Saint-Fargeau-Ponthierry, on recense 59 % de maisons individuelles et 41 % d'appartements. Les propriétaires constituent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Parmi les habitations de la commune, 13 % sont des logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 24 %, elle est donc identique à celle du département. À l'inverse, le taux foncier (22 %) est, lui, supérieur à celui de la Seine-et-Marne qui est de 16 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Fargeau-Ponthierry.

  • Densité de population :

    800 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 230 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1200 hab./généraliste

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