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GRANDE BOULANGERIE PÂTISSERIE AVEC TERRASSE - PARIS 12

200 m² - 173 600 € **

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Description du Fonds de commerce en vente

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boulangerie / pâtisserie. Emplacement résidentiel et passant , proche du métro à Paris 12ème. Magasin 25 m² + 2 salles séparées de préparation de 35 m² et 50 m² + laboratoire et four en sous-sol de 90 m². Bail 3/6/9 neuf - échéance 2027 - Loyer 1633 € HC / mois. Environ 150 baguettes / jour. Notre avis : jolie affaire à petit prix
** 173 600 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 12.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1284

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

173600 EUR

Loyer mensuel HC

1633 EUR

Loyer HT HC / mois

1633 EUR

Périodicité du loyer

Trimestrielle

Provision sur charges

160 EUR

Dépôt de Garantie

4900 EUR

Taxe Foncière

1080.44 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

110

Dont lots d'habitation

100

Charges annuelles (ALUR)

1920 EUR

Détail procédure

Nombre de lots à corriger

Surface

200 m2

Surface Dépendance(s)

90 m2

Activité

Boulangerie Pâtisserie

Type Clientèle

quartier, résidents

Capital

8000

Date de création

15/04/2009

Forme juridique

SARL

Opération

Vente de fonds

Longueur vitrine

8 m

Activités autorisées

Boulangerie pâtisserie

Activités exclues

toutes autres

Vente des murs

Non

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Porte de Charenton - Porte Dorée

Porte de Charenton - Porte Dorée est un quartier de 27 150 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Porte de Charenton - Porte Dorée est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 570 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 60 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    2 560 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    27 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    60 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    15,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,4 tous les 100m

  • Commerces :

    11,1 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 9 ouest

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    16 Rue Notre Dame de Lorette
    75009 Paris

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