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BOULANGERIE PÂTISSERIE TRAITEUR + APPART - LE VESINET

170 m² - 184 800 € **

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Description du Fonds de commerce en vente

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boulangerie - pâtisserie - traiteur avec restauration sur place. Emplacement résidentiel, Le Vésinet - Clientèle de qualité. Jolie boutique de 25 m² avec une belle terrasse de 12 places + 8 places en salle. Laboratoire et espace de travail de 100 m² de plain pied. Matériel en très bon état. Appartement 3 pièces de 50 m² au-dessus de la boutique. Bail 3/6/9 échéance 2022 - Loyer faible : 1690 € CC TTC / mois 200 baguettes / jour env. Contact : Patrice Royer - T. 06 50 48 56 05 - e-mail: patrice.royer@guyhoquet.com
** 184 800 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 12.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1291

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Prix

184800 EUR

Loyer mensuel HC

1471 EUR

Loyer HT HC / mois

1471 EUR

Dépôt de Garantie

2083.33 EUR

Surface

170 m2

Surface Dépendance(s)

50 m2

Activité

Boulangerie Pâtisserie

Type Clientèle

Résidents, quartier

Capital

8000

Date de création

21/09/2017

Effectif

3

Forme juridique

SARL

Opération

Vente de fonds

Longueur vitrine

3 m

Activités autorisées

Boulangerie Pâtisserie

Vente des murs

Non

Logement fonction

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Coeur de Ville

Coeur de Ville en quelques chiffres

Coeur de Ville est un quartier du Vésinet, citadin et relativement actif, qui couvre 1,3 km². On y trouve de nombreux coins de verdure. Son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Coeur de Ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (65 % contre 35 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Dans le quartier, les logements à loyer modéré ne constituent que 2 % du parc immobilier.

Coeur de Ville : quelques données démographiques

On recense une population de 5 421 habitants dans le quartier de Coeur de Ville et une moyenne d'âge de 44 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 83 % des actifs. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 52 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Coeur de Ville.

  • Densité de population :

    4 060 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 420 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    2,2 tous les 100m

  • Médecins :

    480 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 9 ouest

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