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T2 charme de l'ancien - Proche métro D Gare de Vaise - Lyon 9

38.92 m² -

Loyer 607.39 €/mois charges comprises **

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38.92 m² -

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Description de l' Appartement en location

Votre agence GUY HOQUET LYON 9 vous propose à la location un T2 de 38.92 m² situé au Rdc d'une mono propriété divisée en appartements indépendants. Charme de l'ancien avec hauteur sous plafond, parquet massif d'origine et cheminée. L'appartement comprend une entrée avec coin cuisine aménagée, un séjour avec rangements, une salle d'eau avec WC. Proche métro D Gare de Vaise, de toutes commodités et des quais. Chauffage individuel électrique. Loyer: 597,39€/mois + Provision sur charges:10€/mois (eau froide et entretien des parties communes).Soit 607,39€ Charges Comprises. Dépôt de garantie:597€ Frais d'agence: 494€ (Frais de dossier, visites, rédaction de bail, état des lieux). Disponible de suite. Contactez-nous au 04 72 200 205. AGENCE GUY HOQUET LYON 9
** Loyer 607.39 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 10 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 494 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 114 € TTC | Dépôt de garantie: 597 € | Lyon 09ème | Surface habitable: 38.92m²

Réf. 25

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Secteur

Valmy

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Loyer mensuel HC

597.39 EUR

Provision sur charges

10 EUR

Dépôt de Garantie

597 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

2

Chambres

1

Surface

38.92 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

394 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Gare de Vaise

Gare de Vaise est un quartier de 7 810 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 70 % des habitants sont locataires.
Gare de Vaise est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    5 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    8,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1060 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 9

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LYON 9
    14 Rue du Mont d'Or
    69009 Lyon

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