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48.53 m² -

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Description détaillée

Situé à BAGNEUX (92220), cet appartement de bon standing, entièrement rénové avec des matériaux de qualité,, dans une résidence des années 1960, dénombre 2 pièces réparties sur 48,53 m², idéal pour un couple. Il est doté d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 10 m² avec un dressing de 2m², et d'un séjour de 15 m². Il est aussi pourvu d'une salle de bain avec WC. L'appartement dispose d'un balcon. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure pour garer votre véhicule. L'appartement est localisé au 4e étage de l'immeuble. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Les charges comprennent également l'eau froide et l'eau chaude dans cette résidence. Ce bien dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe E. Le loyer de ce logement est de 950 euros charges comprises (115 euros). Prévoir un dépôt de garantie de 835 euros ainsi que des frais d'agence de 727,95 euros. A environ 6 minute : Bus 388 A environ 20 minutes de la Gare de Bagneux (RER B) A environ 15 minutes : Bus 197 A environ 5 minutes: Bus 188 A environ 25 minutes : Métro Mairie de Montrouge Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 3149.
** Loyer 950 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 115 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 727.95 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 145.59 € TTC | Dépôt de garantie: 835 € | 92220 BAGNEUX | Surface habitable: 48.53m²

Réf. 3149

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Vue

Dégagée

Etage

4

Loyer mensuel HC

835 EUR

Provision sur charges

115 EUR

Dépôt de Garantie

835 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

496

Dont lots d'habitation

310-320

Charges annuelles (ALUR)

1813.16 EUR

Quote part de charges

2170

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1960

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Volets

PVC

Surface

48.53 m2

Surface au sol

48.53 m2

Surface séjour

15.28 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

N° lot

310

N° lot parking

310

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

193 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Champ des Oiseaux

Champ des Oiseaux est un quartier de 8 070 habitants de la ville de Bagneux dont 76 % des habitants sont locataires.
Champ des Oiseaux est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 25 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    20 010 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BAGNEUX
    14 rue de la Mairie
    92220 Bagneux

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