Appartement à louer à Six Fours Les Plages Les Lônes 2 pièces 35 m2

35 m² -

Loyer 664 €/mois charges comprises **

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Appartement à louer à Six Fours Les Plages Les Lônes 2 pièces 35 m2

35 m² -

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Description de l' Appartement en location

Vous recherchez un appartement proche des plages et au calme? Venez découvrir cet appartement de deux pièces en rez de chaussée d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, dans un secteur tranquille et recherché. L'appartement, accessible aux personnes en mobilité réduite, est constitué d'une grande pièce à vivre de plus de 18m2 et d'une grande chambre ouvrant tous les deux sur une belle terrasse de 11m2. Il comprend aussi une salle d'eau avec wc et douche italienne. L'appartement est loué avec un box fermé, donc pas de problème de stationnement! La résidence moderne, avec ascenseur, est proche de la plage de Bonnegrâce à pieds, de ses animations et commerces. Vous avez une ligne de bus à 2 minutes et la gare à 15 minutes. Vous êtes aussi en accès rapide sur les grands axes routiers! L'appartement se trouve dans une copropriété de 82 lots, dont 33 appartements, donc à taille humaine. Le loyer est de 664€ dont 60€ charges comprenant eau chaude et chauffage. N'hésitez pas à contacter nos équipes pour plus d'information au 0494260786 : réf n° 1893
** Loyer 664 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 350 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 105 € TTC | Dépôt de garantie: 604 € | 83140 SIX FOURS LES PLAGES | Surface habitable: 35m²

Réf. 1893

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

SIX FOURS LES PLAGES

Code postal

83140

Secteur

Les Lônes

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Loyer mensuel HC

604 EUR

Provision sur charges

60 EUR

Prestations / charges

Eau chaude, chauffage

Loyer charges comprises

664 EUR

Dépôt de Garantie

604 EUR

Taxe Habitation

970 EUR

Taxe Foncière

616 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

82

Dont lots d'habitation

33

Charges annuelles (ALUR)

714 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Meublé

Non

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Non

Jardin

Non

Année construction

2014

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

35 m2

Surface séjour

19 m2

Surface terrasse

11 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Nombre de lots

2

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

B

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Les Lones - Bucarin - Fort - Les Playes

Les Lones-Bucarin-Fort-Les Playes en quelques chiffres

Les Lones-Bucarin-Fort-Les Playes est un quartier de Six-Fours-les-Plages, assez vivant et à taille humaine, qui s'étale sur 7,6 km². On y trouve de multiples espaces verts et son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les Lones-Bucarin-Fort-Les Playes : quelques informations sur l'immobilier

Dans le quartier, l'immobilier se compose surtout d'appartements (53 % contre 47 % de maisons individuelles). On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. On ne dénombre que 1 % d'HLM.

Les Lones-Bucarin-Fort-Les Playes : quelques données démographiques

Les Lones-Bucarin-Fort-Les Playes est un quartier qui recense une population de 9 807 habitants et qui affiche l'âge moyen de 50 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 63 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 59 % de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Lones-Bucarin-Fort-Les Playes.

  • Densité de population :

    1 300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES

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    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SIX FOURS LES PLAGES
    1330 Avenue de la Mer - résidence Le Soleil A 83
    83140 Six-fours-les-plages

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