Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Duplex T2 bis

58.71 m² -

Loyer 560 €/mois charges comprises **

Duplex T2 bis

58.71 m² -

Loyer 560 €/mois charges comprises **

Visitez ce bien

Duplex T2 bis

58.71 m² -

Loyer 560 €/mois charges comprises **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en location

A Montagnac, village à 5 km de Pézenas et 10 km de Mèze, ce T2 bis avec beaucoup de charme vous attend. Il est composé d'une Entrée , chambre et salle d'eau au 1er niveau et d'un salon -séjour avec coin cuisine au 2ème niveau, surmonté d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de 2 ème chambre. Bon rapport location/prix. A visiter exclusivement avec Guy Hoquet Mèze
** Loyer 560 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 388.80 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 138 € TTC | Dépôt de garantie: 540 € | 34530 MONTAGNAC | Surface habitable: 58.71m²

Réf. 657

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Exposition

Sud-ouest

Vue

Rue

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Mer

12 Km

Loyer mensuel HC

540 EUR

Provision sur charges

20 EUR

Dépôt de Garantie

540 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Nb Lots Copropriété

3

Dont lots d'habitation

2

Nombre pièces

3

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Non

Clair

Oui

Surface

58.71 m2

Surface aménageable

64.28 m2 environ

Surface au sol

64.28 m2

Surface séjour

26.43 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

Gestion Complète

Non

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montagnac

Quelques statistiques sur Montagnac

Montagnac (34530) est une ville assez active du département de l'Hérault, située à 16,44 km de Sète, à 17,67 km d'Agde et à 32,98 km de Béziers. Cette commune agricole, s'étalant sur 39,7 km², possède de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Cazouls-d'Hérault, Villeveyrac, Pomérols, Castelnau-de-Guers, Pinet, Saint-Pons-de-Mauchiens, Usclas-d'Hérault, Aumes, Lézignan-la-Cèbe, Mèze et Pézenas.

Population

La population de Montagnac se monte à 3 731 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (58 %). Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 53 % des familles).

Logement

À Montagnac, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (81 % contre 19 % d'appartements). On y trouve 67 % de propriétaires et 33 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle est de 7 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 30 %. Au contraire, la taxe foncière (26 %) est, elle, plus élevée que celle de l'Hérault (21 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Montagnac.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 830 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1240 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MEZE

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet MEZE
    4 avenue de Montpellier
    34140 Meze

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    64 m² -

    Loyer 695 €/mois charges comprises **

    Au dernier étage spacieux T3 Traversant , sans vis-à-vis comprenant Entrée, Cuisine indépendante avec loggia, Séjour, dégagement , Cellier, 2 chambres, salle d'eau et w.c. Un parking privatif dans cour sécurisée.

    En savoir plus
    0

    59 m² -

    Loyer 560 €/mois charges comprises **

    A Montagnac, village à 5 km de Pézenas et 10 km de Mèze, ce T2 bis avec beaucoup de charme vous attend. Il est composé d'une Entrée , chambre et salle d'eau au 1er niveau et d'un salon -séjour avec coin cuisine au 2ème...

    En savoir plus