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LUCINGES

59.15 m² -

Loyer 961.27 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Au coeur du village, dans une copropriété de 2009, au 1er étage, beaucoup de luminosité pour ce T3 comprenant : une entrée avec placard, une cuisinée équipée ouverte sur séjour/salon, terrasse, 2 chambres, sdb, wc séparés. Chauffage individuel au gaz. Une place de parking extérieure privée et un garage fermé.
** Loyer 961.27 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 768 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 177 € TTC | Dépôt de garantie: 911.27 € | 74380 LUCINGES | Surface habitable: 59.15m²

Réf. 2580

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Loyer mensuel HC

911.27 EUR

Provision sur charges

50 EUR

Dépôt de Garantie

911.27 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Meublé

Non

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2007

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

59.15 m2

Surface séjour

28.93 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

190 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

44 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Lucinges

Lucinges : aménagements, démographie, taxe foncière et plus encore

Lucinges (code postal : 74380) est une ville calme du département de la Haute-Savoie, située à 9,12 km d'Annemasse, à 25,92 km de Thonon-les-Bains et à 40,45 km d'Annecy. Cette commune rurale, s'étendant sur une superficie de 7,4 km², dispose de très nombreux espaces végétalisés. La vie économique y est tranquille en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Fillinges, Cranves-Sales, Saint-André-de-Boëge et Bonne.

L'immobilier

À Lucinges, on dénombre 18 % d'appartements et 82 % de maisons individuelles. On y trouve 81 % de propriétaires et 19 % de locataires. Dans la commune, les logements à loyer modéré ne représentent que 3 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 14 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. Au contraire, la taxe foncière (14 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de la Haute-Savoie (12 %).

Les habitants

Avec ses 1 602 habitants, Lucinges est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les foyers sont surtout constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 50 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Lucinges.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNEMASSE

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    Guy Hoquet ANNEMASSE
    18 Rue Léandre Vaillat
    74100 Annemasse

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