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Appartement de 3 pièces à louer à VALLET (44330).

67.69 m² -

Loyer 630 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Localisé à VALLET, en plein centre ville, proche commerces et écoles, cet appartement comptabilise 3 pièces réparties sur 68 m². Il est pourvu de 2 chambres (l'une avec placard, l'autre ouverte sur salon), d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, semi-ouverte sur le séjour avec puit de lumière. Il est également doté d'une salle d'eau et d'un WC. Nombreux placards. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de parking pour stationner votre véhicule en sous-sol. L'appartement se trouve au 1er étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Le loyer hors charge : 580 euros Provisions sur charges : 50 euros (révision annuelle). Dépôt de garantie : 580 euros. Honoraires location : 476 euros. LIBRE DE SUITE N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence pour une visite. Référence de l'annonce : LOC542.
** Loyer 630 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois | Honoraires charge locataire: 476 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 204 € TTC | Dépôt de garantie: 580 € | 44330 VALLET | Surface habitable: 67.69m²

Réf. 620

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

VALLET

Code postal

44330

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

4

Loyer mensuel HC

580 EUR

Provision sur charges

50 EUR

Dépôt de Garantie

580 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

1

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Surface

67.69 m2

Surface au sol

67.69 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

192 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vallet

Tout ce que vous devez savoir sur Vallet

Vallet (code postal : 44330) est une commune assez tranquille de Loire-Atlantique, située à 26,58 km de Saint-Sébastien-sur-Loire, à 32,2 km de Rezé et à 33,65 km de Nantes. Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 58,2 km², est très riche en espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe des communes suivantes : La Regrippière, La Chapelle-Heulin, Le Pallet, Mouzillon, Tillières, La Remaudière et Le Landreau.

La population

Avec sa population de 8 578 habitants, Vallet est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des ménages).

Le logement

L'immobilier de Vallet est en très grande majorité composé de maisons individuelles (89 %). Les appartements représentent donc 11 % des habitations. Les propriétaires constituent 70 % de la population et les locataires, 30 %. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent 6 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 14 %, elle est donc inférieure à celle du département (28 %). En revanche, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Loire-Atlantique (15 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Vallet.

  • Densité de population :

    150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VERTOU

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    Guy Hoquet VERTOU
    344 route de Clisson
    44120 Vertou

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