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Appartement T3 NEUF, TERRASSE ET JARDINET, CENTRE VILLE AIX LES BAINS

66.91 m² -

Loyer 880 €/mois charges comprises **

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66.91 m² -

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66.91 m² -

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Description de l' Appartement en location

Appartement de type 3 en R+1, Hall avec un placard, qui donne sur un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et semi équipée. 2 chambres avec placard et une salle d'eau avec toilette. Grande terrasse sur toute la longueur qui est accessible par les 2 chambres et le séjour. Jardin privatif accessible depuis la terrasse. Place de parking, local vélo. LES PLUS : Neuf, emplacement Centre ville, fonctionnalité du bien, extérieurs
** Loyer 880 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 736.01 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 200.73 € TTC | Dépôt de garantie: 830 € | 73100 AIX LES BAINS | Surface habitable: 66.91m²

Réf. 698

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

9.2 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

4 min

Loyer mensuel HC

830 EUR

Provision sur charges

50 EUR

Dépôt de Garantie

830 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Dont lots d'habitation

32

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Jardin

Oui

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat extérieur

Excellent

Surface

66.91 m2

Surface terrasse

20 m2

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre garages/Box

1

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

66.2 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15.2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ouest

Démographie, logement et superficie : un tableau du quartier d'Ouest

Ouest est un quartier d'Aix-les-Bains, tranquille et à taille humaine, qui s'étale sur 8,5 km². Il dispose de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population d'Ouest

La population d'Ouest se monte à 10 224 habitants et la moyenne d'âge est de 44 ans. Les foyers sont principalement constitués de couples sans enfant (presque 51 % des foyers). Au sein de la population active du quartier, les salariés et les ouvriers sont aussi nombreux que les cadres et les chefs d'entreprises.

L'immobilier dans le quartier d'Ouest

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 15 % des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Ouest.

  • Densité de population :

    1 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 320 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AIX LES BAINS

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    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet AIX LES BAINS
    11 Place Georges Clemenceau
    73100 Aix-les-bains

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