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LYON 3ème - MONPLAISIR

69.28 m² -

Loyer 1 070 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Guy Hoquet Montchat vous propose un appartement dans une copropriété sécurisée et de bon standing , de type T3 de 69 m² est au 8ème étage avec ascenseur. Il est traversant avec une superbe vue dégagée sur l'ouest et vient d'être entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un séjour double de 30 m² donnant sur un balcon filant, d'une chambre de 15 m² avec grand placard bien agencé, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon à l'ouest avec stores bannes électriques, une loggia à l'est et une cave complètent ce bien. Chauffage au sol collectif. Au pied du métro D Monplaisir. Disponible fin décembre.
** Loyer 1 070 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 120 €/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: 834 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 100 € TTC | Dépôt de garantie: 1 260 € | Lyon 03ème | Surface habitable: 69.28m²

Réf. 647

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Exposition

Est-Ouest

Etage

8

Nombre étages

9

Loyer mensuel HC

950 EUR

Provision sur charges

120 EUR

Prestations / charges

CH + EF + COPRO

Loyer charges comprises

1070 EUR

Dépôt de Garantie

1260 EUR

Régularisation des charges

Forfaitaires mensuelles

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

187

Dont lots d'habitation

48

Charges annuelles (ALUR)

2268 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Meublé

Non

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

1985

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

69.28 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

N° lot cave

45

N° lot

45

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lacassagne

Lacassagne est un quartier de 5 400 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Lacassagne est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    19 520 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    13,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,3 tous les 100m

  • Commerces :

    11,3 tous les 100m

  • Médecins :

    2770 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet LYON 3
    58 Cours Docteur Long
    69003 Lyon

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