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A louer, appartement F3 57 m² Les Marronniers. CELLENEUVE

57 m² -

Loyer 890 €/an charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Cet appartement 3 pièces est localisé à Montpellier Celleneuve. À quelques pas de l'école Sup de Co (MBS) ,commerces, banque, d'un centre commercial et d'un bureau de poste. Une ligne de bus dessert le quartier. De même, une ligne de tramway se trouve à 5 min à pied de la résidence ( Ligne 3 ). Ce 3 pièces est doté d'une cuisine aménagée, de deux chambres et nombreux rangements. Ce logement dispose d'un balcon de 6,78 m² qui présente l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. Parmi les autres plus de cet appartement, on compte notamment une cave, L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. S'agissant d'un chauffage collectif, votre consommation est incluse dans les charges!! L'immeuble comporte un ascenseur . La présence d'un digicode et d'un interphone offre également un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme la présence d'un gardien. Le loyer de cet appartement est de 890 euros CC qui comprend un garage fermé ainsi qu'une place de parking attitré dans la résidence. Les honoraires d'agence incluent ceux pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée. Appartement sous assurance. Contactez nous au 04.67.87.48.80.
** Loyer 890 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 142 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 748 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 171 € TTC | Dépôt de garantie: 748 € | 34080 MONTPELLIER | Surface habitable: 57m²

Réf. 2501SS

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

MONTPELLIER

Code postal

34080

Pays

France

Secteur

Celleneuve

Etage

8

Nombre étages

10

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Loyer mensuel HC

748 EUR

Provision sur charges

142 EUR

Loyer charges comprises

890 EUR

Dépôt de Garantie

748 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Meublé

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Surface

57 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Non

Véranda

Non

Gardien

Oui

Travaux à prévoir

volet à revoir dans les 3 pièces
Mail au proprio

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

177 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Alco

Superficie, aménagements et logement : portrait du quartier d'Alco

Alco est un quartier de Montpellier, citadin et plutôt tranquille, qui a une superficie de 2,1 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie d'Alco

Avec ses 21 654 habitants, Alco est un quartier assez jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 43 % des familles).

L'immobilier dans le quartier d'Alco

Dans le quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). On y trouve 70 % de locataires et 30 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 16 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Alco.

  • Densité de population :

    10 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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