Appartement Marseille 4 pièce(s)

113.85 m² -

Loyer 1 200 €/mois charges comprises **

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L'Avis de votre agent

la vue, le calme et la localisation

Appartement Marseille 4 pièce(s)

113.85 m² -

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Description de l' Appartement en location

Au coeur de St Victor : très beau type 4/5 en étage élevé avec ascenseur, dans immeuble de standing. Cet appartement au calme et lumineux propose un salon, un séjour avec un accès à un très grand balcon, une cuisine avec cellier, une grande salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé ainsi que trois chambres avec accès à un second balcon. Cet appartement se situe dans une copropriété de standing avec gardien. Honoraires part locataire 1138.5 euros (10 € le m² correspondant à l'établissement du dossier, la rédaction du bail)
** Loyer 1 200 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 200 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 138.50 € TTC | Dépôt de garantie: 1 000 € | Marseille 07ème | Surface habitable: 113.85m²

Réf. 235

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

MARSEILLE

Code postal

13007

Secteur

ST VICTOR

Vue Mer

Oui

Bord de mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Vue

dégagée

Etage

8

Nombre étages

10

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Autoroute

0.5 km

Distance Commerces

0.1 km

Loyer mensuel HC

1000 EUR

Provision sur charges

200 EUR

Prestations / charges

Eau chaude
eau froide
entretien parties communes
chauffage collectif
conciergerie

Dépôt de Garantie

1000 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Sol et plafond

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Surface

113.85 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

2

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

138 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

la vue, le calme et la localisation

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Lambert

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Saint-Lambert

Saint-Lambert, quartier urbain et assez calme du 7e arrondissement de Marseille, s'étale sur 0,4 km². Il possède plusieurs espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Saint-Lambert : quelques données démographiques

La population de Saint-Lambert se monte à 9 456 habitants et la moyenne d'âge est de 43 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (58 %). Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 49 % des familles).

Saint-Lambert : quelques informations sur l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (88 % contre 12 % de maisons individuelles). On y trouve 53 % de locataires et 47 % de propriétaires. On ne compte que 3 % de logements à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Lambert.

  • Densité de population :

    21 150 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    20,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    11,5 tous les 100m

  • Médecins :

    730 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MARSEILLE 7

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    * Champs obligatoires.

    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet MARSEILLE 7
    60 rue d'Endoume
    13007 Marseille

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