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Appartement NEUF de 4 pièces à louer à ALBERTVILLE (73200).

85.46 m² -

Loyer 1 000 €/mois charges comprises **

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Appartement NEUF de 4 pièces à louer à ALBERTVILLE (73200).

85.46 m² -

Loyer 1 000 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Situé à ALBERTVILLE, cet appartement neuf de bon standing, comporte 4 pièces réparties sur 85,46 m², pour 30 m² de terrain. Il est doté de 3 chambres et d'une cuisine équipée ouverte sur séjour de 31,28 m² exposé sud est. Il est aussi pourvu d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. De plus, une terrasse de 29,07 m² et un jardin complètent cet appartement. Il possède aussi un garage pour y entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif alimenté au gaz. La note B signifie que l'appartement est très performant énergétiquement. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de ce logement est de 850 € et comprend 150 € pour les provisions sur charges. Un dépôt de garantie de 850 € ainsi que des frais d'honoraires (935 €) vous seront demandés. Le bien fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 1 800 €. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 3006.
** Loyer 1 000 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 935 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 255 € TTC | Dépôt de garantie: 850 € | 73200 ALBERTVILLE | Surface habitable: 85.46m²

Réf. 3006

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

ALBERTVILLE

Code postal

73200

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

jardin

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Loyer mensuel HC

850 EUR

Provision sur charges

150 EUR

Prestations / charges

chauffage collecctif

Dépôt de Garantie

850 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2018

Etat couverture

neuf

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

85.46 m2

Surface séjour

31.28 m2

Surface terrain

30 m2

Surface terrasse

29.07 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

54 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Val des Roses

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Val des Roses

Val des Roses, quartier urbain et tranquille d'Albertville, a une superficie de 1,8 km². On y trouve de très nombreux espaces verts et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Val des Roses : quelques données démographiques

Avec sa population de 6 137 habitants, Val des Roses est un quartier plutôt jeune présentant une moyenne d'âge de 40 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (70 %). Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 45 % des familles).

Val des Roses : quelques informations sur l'immobilier

Dans le quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (82 % contre 18 % de maisons individuelles). On y trouve 65 % de locataires et 35 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 43 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Val des Roses.

  • Densité de population :

    3 340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    4,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ALBERTVILLE

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    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ALBERTVILLE
    12 Place Grenette
    73200 Albertville

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