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T3 duplex de 74 m² en attique prochede la douane de Moillesulaz

54.43 m² -

Loyer 1 203.83 €/mois charges comprises **

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54.43 m² -

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Description de l' Appartement en location

Appartement duplex entièrement meublé de type 3 d'une superficie de 74 m² au sol (54 m² en loi Carrez), comprenant : cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, salle de douche et toilettes et à l'étage une mezzanine avec un grand dressing et deux belles chambres. Chauffage collectif compris dans le loyer. Un garage et une place de stationnement privative. Proche de toutes commodités. A deux pas de la douane de Moillesulaz.
** Loyer 1 203.83 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois | Honoraires charge locataire: 707 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 163 € TTC | Dépôt de garantie: 2 107.66 € | 74100 AMBILLY | Surface habitable: 54.43m²

Réf. 2869

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Code Postal Internet

74100

Ville

AMBILLY

Etage

2

Prix

1175 EUR

Loyer mensuel HC

1053.83 EUR

Provision sur charges

150 EUR

Dépôt de Garantie

2107.66 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

54.43 m2

Surface séjour

24.6 m2

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Type Mandat

Exclusif

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

233 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

54 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Ambilly

Impôts locaux, population et superficie : le portrait d'Ambilly

Ambilly (74100) est une commune plutôt dynamique de Haute-Savoie, située à 34,54 km de Thonon-les-Bains et à 35,48 km d'Annecy. Dotée d'une superficie de 10 km², cette commune au paysage urbain est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine d'Annemasse, Gaillard et Ville-la-Grand.

Les habitants d'Ambilly

Avec ses 6 051 habitants, Ambilly est une commune assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 40 ans. 54 % de la population active sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 50 % des ménages).

L'immobilier à Ambilly

À Ambilly, on recense 17 % de maisons individuelles et 83 % d'appartements. Les propriétaires sont aussi nombreux que les locataires. Quant aux HLM, elles constituent 9 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 11 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. Au contraire, la taxe foncière (14 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de la Haute-Savoie (12 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Ambilly.

  • Densité de population :

    5 860 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 050 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ANNEMASSE

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    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet ANNEMASSE
    18 Rue Léandre Vaillat
    74100 Annemasse

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