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Langon

47.35 m² -

Loyer 450 €/mois **

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Description de l' Appartement en location

T2 meublé comprenant une entrée, séjour/coin cuisine, une chambre, salle de bains et toilettes, dans un petit immeuble au coeur de Langon, proche gare et commerces. Libre 03/01/2018, loyer 450€ et honoraires de location 423€ pour le locataire.
** Loyer 450 €/mois | Honoraires charge locataire: 423 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 141 € TTC | Dépôt de garantie: 450 € | Appartement meublé | 33210 LANGON | Surface habitable: 47.35m²

Réf. 5112

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Vue

rue

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

450 EUR

Loyer mensuel HC

450 EUR

Dépôt de Garantie

450 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Meublé

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Standing

Normal

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

47.35 m2

Surface séjour

18.93 m2

Ascenseur

Non

Interphone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

192 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Langon

Langon : logement, impôts locaux, aménagements et plus encore

Langon, ville de Gironde, est une commune vivante, située à 43,4 km de Villenave-d'Ornon, à 45,06 km de Bègles et à 48,99 km de Talence. C'est l'une des sous-préfectures de la Gironde. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 13,7 km² est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Roaillan, Toulenne, Saint-Maixant, Saint-Pierre-de-Mons, Fargues, Mazères, Saint-Macaire et Coimères.

Démographie

Langon est une commune qui recense une population de 7 404 habitants et qui a une moyenne d'âge de 44 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 51 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 59 % des actifs.

Immobilier

L'immobilier de Langon est principalement composé de maisons individuelles (53 % contre 47 % d'appartements). Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Les HLM constituent, quant à elles, 16 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département qui est de 27 %. En revanche, le taux foncier (23 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde qui s'élève à 15 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Langon.

  • Densité de population :

    540 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LANGON

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    Guy Hoquet LANGON
    29 cours des Fosses
    33210 Langon

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