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A LOUER - STUDIO PROCHE GARE A 50 MIN DE PARIS

22.02 m² -

Loyer 420 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

NEMOURS - QUARTIER DE LA GARE : en exclusivité dans notre agence, au 1er étage d'un petit immeuble, studio d'environ 22m² très fonctionnel, moderne et lumineux à proximité des commerces et de la gare en partance pour Paris gare de Lyon. Entièrement rénové, il comprend une entrée avec placard, un séjour, une kitchenette aménagée et équipée et une salle de bains avec baignoire et wc. A SAISIR ! Loyer : 420€/mois cc (dont 50€ de provisions sur charges, comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes) Honoraires totaux TTC à la charge du locataire : 242.22€ dont le détail est le suivant : - honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 176.16€ - honoraires d'état des lieux : 66.06€ - Dépôt de garantie : 370€
** Loyer 420 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 242.22 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 66.06 € TTC | Dépôt de garantie: 370 € | 77140 NEMOURS | Surface habitable: 22.02m²

Réf. 1998

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Etage

1

Nombre étages

2

Accès Gare

2 min

Gare-Métro-RER

NEMOURS

Prix

420 EUR

Loyer mensuel HC

370 EUR

Provision sur charges

50 EUR

Prestations / charges

Eau et entretien PC

Dépôt de Garantie

370 EUR

Taxe Foncière

93 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Standing

Normal

Assainissement

Sans

Surface

22.02 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

328 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Beauregard

Aménagements, logement et superficie : portrait du quartier de Beauregard

Quartier de Nemours tranquille et rural, Beauregard s'étend sur une superficie de 70 km². Il possède de multiples espaces végétalisés et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Dans le quartier de Beauregard, l'immobilier est principalement composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 59 % de locataires et 41 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, 38 % des logements.

Habitants

Avec ses 3 453 habitants, Beauregard est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 44 % des familles). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (66 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Beauregard.

  • Densité de population :

    490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    8630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEMOURS

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    Guy Hoquet NEMOURS
    74 rue de Paris
    77140 Nemours

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