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Belle maison ancienne proche NEMOURS

81.3 m² -

Loyer 850 €/mois charges comprises **

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81.3 m² -

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Description de la Maison en location

DARVAULT - à 5 min de NEMOURS: dans un village au calme, à 10 min de la gare de Nemours, charmante maison ancienne F5 en très bon état d'environ 81m², lumineuse, comprenant au RDC : entrée, cuisine, salle à manger/salon et wc. A l'étage : 3 chambres avec grands rangements, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un wc. Fenêtre PVC double vitrage et stores roulants. Terrasse et jardin très bien entretenus. Louée avec cave, garage et une place de parking à l'extérieur. Honoraires totaux TTC à la charge du locataire : 880€ dont le détail est le suivant : - honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 640€ - honoraires d'état des lieux : 240€ Dépôt de garantie : 850€
** Loyer 850 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 880 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 240 € TTC | Dépôt de garantie: 830 € | 77140 NEMOURS | Surface habitable: 81.3m²

Réf. 2229

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Exposition

Sud

Vue

dégagée

Distance Autoroute

5 km

Accès Gare

10 min

Gare-Métro-RER

NEMOURS

Loyer mensuel HC

830 EUR

Provision sur charges

20 EUR

Prestations / charges

électricité et entretien des espaces verts - pompe de relevage

Dépôt de Garantie

830 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1949

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Sans

Surface

81.3 m2

Surface séjour

23 m2

Surface Dépendance(s)

14 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Simple

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

317 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Beauregard

Aménagements, logement et superficie : portrait du quartier de Beauregard

Quartier de Nemours tranquille et rural, Beauregard s'étend sur une superficie de 70 km². Il possède de multiples espaces végétalisés et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Dans le quartier de Beauregard, l'immobilier est principalement composé d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). On y trouve 59 % de locataires et 41 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, 38 % des logements.

Habitants

Avec ses 3 453 habitants, Beauregard est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Il est surtout composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 44 % des familles). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (66 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Beauregard.

  • Densité de population :

    490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 080 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    8630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NEMOURS

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    Guy Hoquet NEMOURS
    74 rue de Paris
    77140 Nemours

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