3 pièces de standing avec balcon et parking

84 m² -

Loyer 1 600 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Boulevard Victor Hugo, proche Clichy et RER C, bel appartement 3 pièces neuf de 84m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence neuve sécurisé de standing (résidence Kaufman Broad - Quai102 - livrée mi novembre). L'appartement est composé d'une entrée avec dressing, d'une belle pièce de vie (32,70m²) avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, nombreux rangements), le tout donnant sur un balcon de 5,90m² (exposition sud-est), dégagement avec dressing, salle de bains avec arrivée d'eau lave-ling, WC séparés avec lave-mains, 2 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative. Place de parking en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude gaz. Appartement BBC (panneaux solaires, récupération eau de pluie pour WC). Prestations de qualité. Proche transports et toutes commodité. Nombreuses lignes de bus, à 250 m du RER C (station Saint-Ouen), à 500 m du métro Garibaldi (ligne 13) : Paris-Saint-Lazare en 10 mn, périphérique, quais de Seine, RN14, autoroutes A86 et A1. Appartement disponible de suite, à voir sans plus attendre. 1 600€ cc/mois.
** Loyer 1 600 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 260 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 252 € TTC | Dépôt de garantie: 1 500 € | 93400 SAINT-OUEN | Surface habitable: 84m²

Réf. 2628

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Exposition

Sud-est

Etage

3

Prix

1680 EUR

Loyer mensuel HC

1500 EUR

Provision sur charges

100 EUR

Dépôt de Garantie

1500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Année construction

2013

Standing

Bon

Construction

Crépis

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

84 m2

Surface séjour

33 m2

Ascenseur

Oui

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques statistiques

Centre-ville, quartier citadin et plutôt animé de Saint-Ouen, couvre une superficie de 0,8 km². On y trouve de nombreux espaces verts et son offre diversifiée de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Avec ses 7 097 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 35 ans. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (presque 58 % des familles). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (59 %).

Le logement

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (95 % contre seulement 5 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 81 % de la population et les propriétaires, 19 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 37 % des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    8 580 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    64 %

  • Résultats des lycées :

    76 %

  • Ecoles et crèches :

    3,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,7 tous les 100m

  • Commerces :

    5,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT OUEN

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    La société GUY HOQUET L’IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 39 avenue Paul Vaillant Couturier à 94250 GENTILLY, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT OUEN
    7 Rue Charles Schmidt
    93400 Saint-ouen

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