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STUDIO LOUE PROCHE GARE AVEC PLACE PARKING

29.5 m² - 49 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Le Mans, proche Gare - Studio de 30 m² proche gare dans petite résidence avec place de parking AVEC LOCATAIRE EN PLACE !! IDEAL INVESTISSEURS ! Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles : 730 €. 49 000 € - honoraires d'agence inclus à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 597

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

LE MANS

Pays

France

Secteur

GARE

Exposition

Sud-est

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Accès Gare

5 min

Prix

49000 EUR

Loyer mensuel HC

360 EUR

Charges forfaitaires

33 EUR

Taxe Foncière

550 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

64

Dont lots d'habitation

37

Charges annuelles (ALUR)

730 EUR

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Standing

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Surface

29.5 m2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

219 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Mans

Quelques stats sur Le Mans

Le Mans, commune de la Sarthe, est une ville assez calme. Elle est attenante aux communes suivantes : Rouillon, Coulaines, Mulsanne, Changé, Arnage, Sargé-lès-le-Mans, Allonnes, La Chapelle-Saint-Aubin, Saint-Pavace, Trangé, Ruaudin et Yvré-l'Évêque.

S'étalant sur 52,5 km², cette commune au paysage urbain est très riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique. C'est la préfecture de la Sarthe.

Le logement au Mans

Au Mans, on compte 43 % de maisons individuelles et 57 % d'appartements. Les locataires représentent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, un quart du parc immobilier.

La taxe d'habitation (17 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 28 % et 19 %.

La démographie du Mans

La population du Mans se monte à 143 596 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 50 % des foyers). Au sein des actifs manceaux, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Mans.

  • Densité de population :

    2 730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    143 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    4,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LE MANS

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    Guy Hoquet LE MANS
    9 Place du 117E Ri
    72000 Le Mans

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