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A vendre Immeuble de rapport à Sable Sur Sarthe (72)

50.63 m² - 55 000 € **

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Description de l' Immeuble en vente

En centre ville, un immeuble de rapport à proximité des commerces et des écoles avec vue sur le Château et la Rivière. Il est doté de deux logements de type studio d'une surface de 26.79 m² et de 23.84 m² loués actuellement et chauffés par convecteurs électriques. Les loyers annuels pour ces deux logements sont de 6 600 € / an. (soit 300 euros mensuel pour le 1er étage et 250 euros mensuel pour le 2ème étage). Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Le prix est de 55 000 € dont 10 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (50 000 € hors honoraires). Référence de l'annonce : 15902.
** 55 000 € honoraires inclus | 50 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 15902

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

CENTRE VILLE

Vue Mer

Non

Vue

Vue sur Château et Rivière

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Commerces

0.15 km

Accès Ecole

0.15 min

Accès Gare

0.3 min

Prix

55000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1800

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Inox

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Surface

50.63 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montreux - Gare

Montreux - Gare est un quartier de 600 habitants de la ville de Sablé-sur-Sarthe dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Montreux - Gare est un quartier calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 8 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 560 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE

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    Guy Hoquet SABLE SUR SARTHE
    3 Grande Rue
    72300 Sable Sur Sarthe

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