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Appartement DUPLEX T1 bis Vannes

31.28 m² - 91 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cet appartement , situé à VANNES, est idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif . Ce joli appartement en duplex , situé au 2ème étage (avec ascenseur) , comprend une entrée, une salle d'eau avec toilette, une kitchenette équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec grand placard. Ce studio bis possède à l'étage une grande chambre bureau ouvert. Vous bénéficiez d'une place de parking privative. Cet appartement se situe à l'ouest de Vannes , à proximité des zones commerciales . Le prix de cet appartement est de 91 500 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 88 lots (logements et parkings) sont de 800 euros par an. Votre agence Guy Hoquet et ses conseillers spécialistes du secteur de Vannes, Theix, Ploeren, Séné, Plescop, Saint Avé, Arradon vous invitent à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 777
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 777

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Burnus

Vue Mer

Non

Vue

jardin

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

3 Km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

2 Km

Distance Train

2 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Prix

91500 EUR

Taxe Habitation

450 EUR

Taxe Foncière

430 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

88

Charges annuelles (ALUR)

800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1993

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

31.28 m2

Surface estimée

45 m2 environ

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

218 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Le Port

Centre-ville - Le Port est un quartier de Vannes

  • Densité de population :

    4 940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    11 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VANNES

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    Guy Hoquet VANNES
    4 rue Joseph Le Brix
    56000 Vannes

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