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Quartier historique Saint Paul : à vendre T1 à rafraîchir.

31.53 m² - 204 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Quartier historique Saint-Paul : à vendre T1 à rafraîchir. Guy Hoquet Bordeaux centre vous propose ce plateau à rafraîchir situé au RDC d'un immeuble pierre comprenant 10 appartements. En 2nde ligne et ouvert sur une ravissante cour, vous serez surpris par son calme. Le cachet d'origine n'attend que votre rénovation pour être remis en valeur. DPE vierge. Le syndic est professionnel, les charges annuelles (dont la consommation d'eau) s'élèvent 1385 euros. Les honoraires (7.84%) sont compris dans le prix affiché ; ils seront à la charge de l'acquéreur. Le quartier constitue le centre historique de Bordeaux. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, bus, trams, VCub, restaurants... Ce bien constituera un pied à terre idéal ou un parfait investissement.
** 204 900 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2343

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Vue

cour

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Prix

204900 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

1385 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Hauteur sous plafond

3.2 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Non

Jardin

Non

Année construction

1800

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Surface

31.53 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Victor Hugo

Victor Hugo est un quartier de Bordeaux
  • Densité de population :

    18 610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    32 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    60 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    23,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,8 tous les 100m

  • Commerces :

    13,8 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE
    44, cours de la Libération
    33000 Bordeaux

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