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BAISSE DE PRIX !!! Appartement Orléans F1 Bis pièce

32.15 m² - 60 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement en très bon état F1 bis d'environ 32 m2 située au 3ème étage sur 4 avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une salle d'eau équipée, une pièce à vivre d'environ 20 m2 avec balcon exposé Est et un coin cuisine séparé. Le tout avec cave et place de parking privative. Stationnement facile, proche bord de Loire, tous les commerces à proximité, marché de la madeleine à 500 m et Tram à 50 m. Charges annuelles de copropriété : 1800€ Nombres de lot : 15 Classe énergie : C Honoraires charges vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2366

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

45000

Ville

ORLEANS

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

4

Prix

60000 EUR

Prestations / charges

Chauffage, eau froide, entretien partie commune, ascenseur et espace vert

Taxe Foncière

703 EUR

Coût Energie

250 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1971

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

32.15 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

124 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Madeleine - Saint-Laurent

La Madeleine-Saint-Laurent : démographie, logement, superficie et plus encore

Quartier d'Orléans assez paisible et urbain, La Madeleine-Saint-Laurent s'étale sur une superficie de 1,2 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

La Madeleine-Saint-Laurent est un quartier qui comptabilise une population de 4 881 habitants et qui affiche l'âge moyen de 43 ans. Il est en grande partie composé de couples sans enfant (environ 52 % des familles). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (56 %).

Immobilier

L'immobilier du quartier est en grande majorité constitué d'appartements (75 % contre 25 % de maisons individuelles). On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, 21 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Madeleine-Saint-Laurent.

  • Densité de population :

    4 210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    2120 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE
    Rue de Verdun
    45760 Boigny-sur-bionne

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