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Studio Centre Codognan

24.75 m² - 56 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'AGENCE GUY HOQUET JOOS IMMOBILIER vous propose en plein centre du village de Codognan ce studio d'environ 25m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots, et offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 23m² ainsi qu'une salle d'eau/WC. Parking gratuit en face de l'appartement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 466

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

30920

Ville

CODOGNAN

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Prix

56000 EUR

Taxe Foncière

300 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Dont lots d'habitation

5

Charges annuelles (ALUR)

100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

24.75 m2

Surface séjour

29.25 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

323 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Codognan

Codognan en quelques chiffres

Codognan (30920) est une commune plutôt vivante du département du Gard, située à 11,63 km de Lunel, à 17,29 km de Nîmes et à 41,14 km de Montpellier. Elle est attenante au Cailar, Vergèze, Aigues-Vives et Mus.

Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 4,8 km², dispose de multiples coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec sa population de 2 434 habitants, Codognan est une ville assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 49 % des ménages).

Logement

Le parc immobilier de Codognan est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (89 %). Les appartements représentent donc 11 % des logements. On y trouve 75 % de propriétaires et 25 % de locataires. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la commune.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 27 % et 22 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Codognan.

  • Densité de population :

    510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 430 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAVEIRAC

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    Guy Hoquet CAVEIRAC
    16 Chemin de la Bergerie
    30820 Caveirac

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