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À vendre, appartement de 17 m² à AVIGNON (84000).

17 m² - 50 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à AVIGNON, cet appartement est un T1 de 17 m². Il possède une cuisine kitchenette. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. Son séjour de 10,26 m² est exposé nord. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. Une cheminée est aussi présente. Ce logement a une note DPE de classe F. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Entièrement refait, il est vendu meublé et loué. Idéal pour un investissement: rentabilité brute de 10.80% A voir rapidement. Son prix est fixé à 50 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 268 lots sont de 800 € par an. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 124.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 124

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

84000

Ville

AVIGNON

Pays

France

Secteur

préfecture

Exposition

Nord

Vue

jardin

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

50000 EUR

Loyer mensuel HC

450 EUR

Taxe Foncière

353 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

268

Charges annuelles (ALUR)

800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

17 m2

Surface séjour

10.26 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Véranda

Non

N° lot

81

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

353 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Avignon

Quelques statistiques sur Avignon

Avignon (84000) est une ville animée du Vaucluse. Elle est attenante à Rognonas, Vedène, Les Angles, Noves, Sorgues, Villeneuve-lès-Avignon, Morières-lès-Avignon, Châteaurenard, Caumont-sur-Durance, Le Pontet et Barbentane. C'est la préfecture du Vaucluse.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 64,8 km² est très riche en espaces végétalisés comme le Square Agricol Perdiguier, le Square des Cigales ou encore le Parc Chico Mendes. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Avignon et ses habitants

Avec sa population de 89 380 habitants, Avignon est une commune assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 39 ans. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 44 % des familles). Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (57 %).

Avignon et l'immobilier

À Avignon, on dénombre 29 % de maisons individuelles et 71 % d'appartements. Les locataires constituent 63 % de la population et les propriétaires, 37 %. Parmi les logements de la commune, un peu plus d'un quart sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 20 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département (23 %). En revanche, le taux foncier (27 %) est, lui, plus élevé que celui du Vaucluse (14 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Avignon.

  • Densité de population :

    1 380 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    89 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    5,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVIGNON CENTRE

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    Agent local en charge du bien

    Anouk BANDONNY
    RSAC : 835092198 - Avignon
    Guy Hoquet AVIGNON CENTRE
    1 rue des Teinturiers
    84000 Avignon

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