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Appartement Saint Maur Des Fosses 1 pièce(s) 42 m2

42.07 m² - 196 100 € **

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L'Avis de votre agent

Sa proximité RER et coeur de ville. Sa hauteur sous plafond, sa surface confortable et son potentiel.

Appartement Saint Maur Des Fosses 1 pièce(s) 42 m2

42.07 m² - 196 100 € **

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Description de l' Appartement en vente

A 800m du RER de La Varenne St Hilaire et de ses commerces, studio spacieux de 42m² situé au RDC d'une résidence sécurisée et entretenue. Avec une belle hauteur sous plafond (2,80m), la surface habitable se répartit entre une entrée qui dessert un dressing de 3m², un séjour confortable de 18m², une cuisine spacieuse (possible US), une salle de bains et des WC avec fenêtre. Sa configuration actuelle peut être réagencée pour créer notamment une chambre. Par ailleurs, l'appartement est également pourvu d'une grande cave. Un potentiel certain pour ce bien, déjà très correct en l'état.
** 196 100 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 155

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94210

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Pays

France

Nombre étages

6

Prix

196100 EUR

Taxe Foncière

721 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

92

Dont lots d'habitation

77

Charges annuelles (ALUR)

1555.56 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

35

Nombre pièces

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Calme

Oui

Année construction

1954

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Surface

42.07 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

159 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Sa proximité RER et coeur de ville.
Sa hauteur sous plafond, sa surface confortable et son potentiel.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Mûriers

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier des Mûriers

Les Mûriers est un quartier de Saint-Maur-des-Fossés, assez calme et urbain, qui s'étale sur 0,9 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

Ce quartier recense une population de 5 542 habitants et a l'âge moyen de 41 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 49 % des ménages). 68 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises.

Le logement

L'immobilier du quartier est en grande partie composé d'appartements (65 % contre 35 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Les HLM ne constituent quant à elles que 2 % des habitations du quartier.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Mûriers.

  • Densité de population :

    6 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 540 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 370 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    5,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR ADAMVILLE

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    Guy Hoquet SAINT MAUR ADAMVILLE
    10 Avenue du Raincy
    94100 Saint-maur-des-fossés

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