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22 m² - 129 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Exclusivité Bordeaux, Situé à 150 mètres de l'arrêt de tramway Bergonié , cet appartement, achevé en 1975 par un architecte est un T1 de 22 m². Pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, il est également doté d'une salle d'eau, et d'un WC. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez aussi une ligne de tramway à 1 min. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'un parking pour stationner votre véhicule . L'appartement se trouve au 1er étage du bâtiment. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement est équipé de convecteurs, pour un chauffage individuel qui marche à l'électricité. Le prix de cet appartement est de 129 000 €. Les charges annuelles de cette copropriété de 12 lots sont de 1 044 €. Actuellement loué 402 euros + 53 euros de charges. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite. Réf : 1936.
** 129 000 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 1936

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Bergonié

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Tramway

1 min

Prix

129000 EUR

Loyer mensuel HC

402 EUR

Charges forfaitaires

87 EUR

Provision sur charges

53 EUR

Taxe Foncière

650 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

9

Charges annuelles (ALUR)

1044 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

22 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

N° lot

8

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

348 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Bordeaux

Bordeaux : aménagements, démographie, taxe d'habitation et plus encore

Bordeaux, commune du département de la Gironde, est une ville vivante. Elle est frontalière de Blanquefort, Cenon, Mérignac, Le Bouscat, Lormont, Bruges, Bassens, Bègles, Pessac, Talence, Eysines et Floirac.

S'étalant sur 49,8 km², cette commune au paysage urbain dispose de multiples espaces de verdure comme le Parc Stéhélin, le Square Reignier ou encore le Parc de la Cité des Aubiers. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Bordeaux : quelques données démographiques

Avec sa population de 241 288 habitants, Bordeaux est une ville assez jeune qui présente un âge moyen de 38 ans. Elle est en grande partie composée de couples sans enfant (près de 49 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 60 % des actifs.

Bordeaux : quelques informations sur l'immobilier

À Bordeaux, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % des logements). Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Les HLM représentent, quant à elles, 12 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 24 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département (27 %). Au contraire, le taux foncier (30 %) est, lui, plus élevé que celui de la Gironde qui est de 15 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Bordeaux.

  • Densité de population :

    4 850 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    241 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,2 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TALENCE

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    Guy Hoquet TALENCE
    199 cours Gambetta
    33400 Talence

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