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Dauphiné / Sans Souci - 69003 LYON

22.49 m² - 113 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dauphiné / Sans Souci - 69003 LYON GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous propose à la vente et en exclusivité ce studio de 23 m². Cet appartement est situé dans un petit immeuble sans ascenseur, au 3ème et dernier étage, aux pieds des commerces (boulangerie, Petit Casino, Poste, tabacs). Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et de grands placards. Ce studio se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Il est actuellement loué. Les charges de copropriété sont très faibles : 30 euros. Une cave complète ce bien. Vous serez : à 5 minutes du Métro D Sans Souci ou du Tramway T3 "Dauphiné Lacassagne" et à 600 mètres de l'Université Jean Moulin.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 672

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Ouest

Vue

sur rue

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Prix

113000 EUR

Loyer mensuel HC

300 EUR

Charges copropriété

30.95 EUR / mois

Prestations / charges

Charges communes

Taxe Foncière

292 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

18

Dont lots d'habitation

11

Charges annuelles (ALUR)

360 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Hauteur sous plafond

2.9 m

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Année construction

1948

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

22.49 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Interphone

Oui

Climatisation

Non

Gardien

Non

Travaux à prévoir

à refaire

N° lot cave

20

N° lot

10

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Sans Souci

Sans Souci est un quartier de 9 070 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Sans Souci est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    18 700 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 070 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    17,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,2 tous les 100m

  • Commerces :

    10,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2190 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LYON 3

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    Guy Hoquet LYON 3
    58 Cours Docteur Long
    69003 Lyon

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