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Appartement 80 m², 4 pièces à AGUADO

80 m² - 180 300 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé a AGUADO, cet appartement en excellent état, dans une résidence très bien entretenue avec gardien. Ce 4 pièces de 80m² comporte: grande entrée avec rangement, un séjour double de 30m2, une cuisine équipée, cellier, 2 chambres, belle salle de bains refaite à neuf et wc. Cet appartement dispose de deux balcons sans aucun vis-à-vis. Il comporte aussi un box en sous-sol pour garer votre voiture et une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. Venez voir par vous même l'excellent état de cet appartement et prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 2171. Anaïs AURIEL, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 808 705 529. Notre équipe est à votre écoute pour visiter ou obtenir des renseignements sur ce bien ainsi que sur d'autres biens de nos portefeuilles sur les villes d'Evry (91000), Courcouronnes (91080), Lisses (91090), Bondoufle (91070), Corbeil Essonnes (91100).
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2171

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

Aguado 3

Exposition

Est

Vue

résidence

Etage

2

Nombre étages

4

Prix

180300 EUR

Charges forfaitaires

3196 EUR

Provision sur charges

3196 EUR

Prestations / charges

EC/EF/CHAUFF/ENTR

Taxe Foncière

1275 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

105

Charges annuelles (ALUR)

3196 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1972

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Sans

Surface

80 m2

Surface estimée

80 m2 environ

Surface séjour

30.36 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Simple, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

157 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Quelques stats sur Centre-ville

Centre-ville est un quartier d'Évry, actif situé au coeur d'un parc industriel, couvrant une superficie de 1,1 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

Dans le quartier de Centre-ville, l'immobilier est en quasi-totalité constitué d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 82 % de la population et les propriétaires, 18 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 29 %.

Les habitants

Avec ses 3 676 habitants, Centre-ville est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 31 ans. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (près de 52 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent 54 % de la population active.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    3 470 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    31 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 790 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    45 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    15,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    880 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EVRY

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    Guy Hoquet EVRY
    1 boulevard de l'Europe
    91000 Evry

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