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Appartement Castillon La Bataille 2 pièces 44.5 m2 avec balcon et place de parking à vendre

44.5 m² - 58 300 € **

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Description de l' Appartement en vente

Nous vous proposons en exclusivité ce charmant 2 pièces de 44m² avec grand balcon et place de parking. Vous bénéficierez de son agréable pièce de vie de plus de 24m² avec cuisine ouverte et prolongée par le balcon. DPE D. Ce bien est situé au 1ier étage d'une résidence récente (2009), bien entretenue et comprenant 30 appartements, à 500 mètres de la gare, au pied de toutes les commodités, dans un environnement calme et de qualité ! Le syndic est professionnel et les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 650euros. Les honoraires d'agence (10%) sont compris dans le prix affiché ; ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 53000euros). Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou prévoir une visite.
** 58 300 € honoraires inclus | 53 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2342

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

centre ville

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Vue

jardin

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

58300 EUR

Taxe Foncière

351 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Dont lots d'habitation

30

Charges annuelles (ALUR)

650 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2000

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Moyen

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Moyen

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

44.5 m2

Surface séjour

24.5 m2

Surface terrasse

5 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Castillon-la-Bataille

Tout ce que vous voulez savoir sur Castillon-la-Bataille

Castillon-la-Bataille (code postal : 33350) est une ville active du département de la Gironde, située à 56,77 km de Bergerac, à 58,26 km de Bègles et à 59,14 km de Villenave-d'Ornon. Elle est attenante à Mouliets-et-Villemartin, Lamothe-Montravel, Belvès-de-Castillon, Saint-Magne-de-Castillon et Saint-Michel-de-Montaigne.

Dotée d'une superficie de 5,5 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

La population de Castillon-la-Bataille

La population de Castillon-la-Bataille se chiffre à 2 878 habitants et la moyenne d'âge est de 47 ans. 67 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 55 % des ménages).

L'immobilier à Castillon-la-Bataille

L'immobilier de Castillon-la-Bataille se compose surtout de maisons individuelles (56 % des habitations). Les locataires constituent 59 % de la population et les propriétaires, 41 %. Parmi les habitations de la ville, 15 % sont des logements à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (27 %). Au contraire, la taxe foncière (23 %) est, elle, plus élevée que celle de la Gironde qui est de 15 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Castillon-la-Bataille.

  • Densité de population :

    530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 380 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BORDEAUX CENTRE
    44, cours de la Libération
    33000 Bordeaux

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