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Description de l' Appartement en vente

Énormément de potentiel pour cet appartement F2 de plus de 52m² ! Situé à quelques minutes de la gare RER et à 100 mètres des commerces tels que : boulangerie, boucherie, banque, supermarché... Il vous offre : une entrée, une spacieuse cuisine aménagée, séjour ouvert sur balcon avec vue sur parc, couloir avec rangements, chambre, salle de bains avec WC et place de parking ! Idéal premier achat ou investisseur. Pas de procédure en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 107

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Proche Géant

Vue

Parc

Etage

3

Nombre étages

4

Distance Voie Express

5 Km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

3 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Prix

115000 EUR

Charges forfaitaires

265 EUR

Provision sur charges

265 EUR

Prestations / charges

Eau chaude + froide + chauffage + entretien des parties communes + ascenseur + antenne TV + fond travaux

Taxe Foncière

843 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

226

Dont lots d'habitation

113

Charges annuelles (ALUR)

3175.73 EUR

Détail procédure

Pas de procédures en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1965

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Moyen

Construction

Béton

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Sans

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

52.3 m2

Surface estimée

52.3 m2 environ

Surface séjour

17.2 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

249 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

65 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Gambetta

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Gambetta

Gambetta est un quartier de Saint-Michel-sur-Orge, assez tranquille et citadin, qui s'étale sur 0,4 km². L'ambiance y est plutôt tranquille même si le quartier est doté d'un large choix de commerces. Il dispose, par ailleurs, de quelques espaces végétalisés.

La démographie de Gambetta

Avec ses 1 346 habitants, Gambetta est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen est de 36 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (52 %). Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 48 % des foyers).

L'immobilier dans le quartier de Gambetta

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (82 % contre 18 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 61 % de la population et les propriétaires, 39 %. Les HLM représentent, quant à elles, un quart des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gambetta.

  • Densité de population :

    3 840 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    83 %

  • Ecoles et crèches :

    6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1350 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINTE GENEVIEVE DES BOIS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
    80 avenue Gabriel Péri
    91700 Sainte Genevieve Des Bois

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