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Appartement Orléans Dauphine 44 m2

44.21 m² - 102 600 € **

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Description détaillée

Cet appartement est situé Quartier Saint Marceau, très proche du TRAM et de la Loire pour de belles promenades. Situé dans une petite copropriété avec de très faibles charges il est idéal pour un premier achat ou un investisseur. Décoration tendance et au calme, il sera libre de toute occupation pour mi-Juin 2018. A visiter
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2947

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Dauphine

Vue Mer

Non

Vue

jardin

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Accès Tramway

3 min

Prix

102600 EUR

Loyer mensuel HC

438 EUR

Charges forfaitaires

30 EUR

Taxe Foncière

666 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

400 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Année construction

1940

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Maison de ville

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

44.21 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

266 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8.7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Orléans

Orléans est une ville de 114 290 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Orléans est une ville calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 1 900 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    4 190 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    114 290 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 150 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    7,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    910 hab./généraliste

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    98 Rue du Faubourg Bannier
    45000 Orléans

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