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NANCY - Haussonville / Blandan / Donop - Appartement 4 pièces

97 m² - 159 000 € **

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NANCY - Haussonville / Blandan / Donop - Appartement 4 pièces

97 m² - 159 000 € **

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Description détaillée

Localisé à NANCY (54000), cet appartement comporte 4 pièces réparties sur 97 m². Il est doté d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon / séjour, de 3 agréables chambres. Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements et placards. la présence de grandes baies vitrées et de nombreuses fenêtres permettent une importante entrée de lumière dans tout le logement ! Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking couverte et numérotée, pour garer votre voiture. L'appartement est situé au 2ème étage de l'immeuble. L'immeuble est doté d'un ascenseur et est parfaitement sécurisé. Vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif qui marche au gaz. Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 3 850 euros par an incluant le chauffage et toutes les autres charges. Ce bien dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E. Le prix de cet appartement est fixé à 159 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 3 850 euros par an. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 335.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 335

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

54000

Ville

NANCY

Pays

France

Secteur

Haussonville / Blandan / Donop

Etage

2

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

159000 EUR

Taxe Foncière

1475 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

87 (appartement) - 112 (parking)

Dont lots d'habitation

42 / 0

Charges annuelles (ALUR)

3850 EUR

Détail procédure

2 syndic :
1) BONABELLE (appartement + réserve) : Communs - ascenseur - eau chaude et froide - chauffage.
2) MICHEL ET NEUMAYER (parking) : Communs - Entretien


Quote part de charges

3850

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électrique

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

97 m2

Surface estimée

98.41 m2 environ

Surface au sol

100.76 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

N° lot parking

60

N° lot

11 (appartement) + 48 (réserve)

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Trois Maisons - Saint-Fiacre - Crosne - Vayringe

Trois Maisons - Saint-Fiacre - Crosne - Vayringe est un quartier de 9 440 habitants de la ville de Nancy dont 71 % des habitants sont locataires.
Trois Maisons - Saint-Fiacre - Crosne - Vayringe est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    8 360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,6 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NANCY
    37 rue du Faubourg des Trois maisons
    54000 Nancy

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