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NANCY - Haussonville / Blandan / Donop - Appartement 4 pièces

97 m² - 139 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à NANCY (54000), cet appartement comporte 4 pièces réparties sur 97 m². Il est doté d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon / séjour, de 3 agréables chambres. Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements et placards. la présence de grandes baies vitrées et de nombreuses fenêtres permettent une importante entrée de lumière dans tout le logement ! Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking couverte et numérotée, pour garer votre voiture. L'appartement est situé au 2ème étage de l'immeuble. L'immeuble est doté d'un ascenseur et est parfaitement sécurisé. Vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif qui marche au gaz. Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 3 850 euros par an incluant le chauffage et toutes les autres charges. Ce bien dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E. Le prix de cet appartement est fixé à 139 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Le logement fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 3 850 euros par an. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 335.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 335

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

54000

Ville

NANCY

Pays

France

Secteur

Haussonville / Blandan / Donop

Etage

2

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

139000 EUR

Taxe Foncière

1475 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

87 (appartement) - 112 (parking)

Dont lots d'habitation

42 / 0

Charges annuelles (ALUR)

3850 EUR

Détail procédure

2 syndic :
1) BONABELLE (appartement + réserve) : Communs - ascenseur - eau chaude et froide - chauffage.
2) MICHEL ET NEUMAYER (parking) : Communs - Entretien


Quote part de charges

3850

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

97 m2

Surface estimée

98.41 m2 environ

Surface au sol

100.76 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

N° lot parking

60

N° lot

11 (appartement) + 48 (réserve)

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Trois Maisons - Saint-Fiacre - Crosne - Vayringe

Aménagements, logement et démographie : le portrait du quartier de Trois Maisons-Saint-Fiacre-Crosne-Vayringe

Trois Maisons-Saint-Fiacre-Crosne-Vayringe est un quartier de Nancy, urbain et relativement calme, qui a une superficie de 1,1 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure. Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Avec sa population de 9 439 habitants, Trois Maisons-Saint-Fiacre-Crosne-Vayringe est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (61 %). Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (près de 51 % des foyers).

L'immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (88 % contre 12 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de locataires et 29 % de propriétaires. Quant aux HLM, elles représentent 9 % du parc immobilier.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Trois Maisons-Saint-Fiacre-Crosne-Vayringe.

  • Densité de population :

    8 360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    38 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    9,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    4,6 tous les 100m

  • Médecins :

    790 hab./généraliste

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    Guy Hoquet NANCY

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    Guy Hoquet NANCY
    37 rue du Faubourg des Trois maisons
    54000 Nancy

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