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CUERS (83390) : À vendre, appartement 2 pièces avec Terrasse et Parking.

44.12 m² - 152 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à CUERS (83390), cet appartement d'excellent standing, datant de l'année 2015, comptabilise 2 pièces réparties sur 44,12 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Il est pourvu d'une cuisine ouverte, d'une chambre de 11 m² et d'un salon de 24 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau de 5 m². De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 15m2. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez des places de stationnement pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble aux normes BBC. Point non négligeable, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Son prix est de 152 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 56 lots sont de 600 euros par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : DMA1233
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. DMA1233

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Prix

152000 EUR

Charges copropriété

50 EUR / mois

Prestations / charges

EAU CHAUDE SOLAIRE, SYNDIC, MINUTERIE ET ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

56

Charges annuelles (ALUR)

600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Géothermie

Etat intérieur

Excellent

Jardin

Non

Année construction

2015

Couverture

Tuiles

Etat couverture

NEUVE

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

44.12 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Visiophone

Oui

Accès handicapés

Oui

N° lot

12 - 51 ET 86

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cuers

Cuers en quelques statistiques

Cuers, ville du Var, est une commune assez paisible, située à 13,78 km de La Garde, à 17,38 km d'Hyères et à 18,78 km de Toulon. Cette commune rurale, dotée d'une superficie de 50,5 km², est très riche en espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Pierrefeu-du-Var, Puget-Ville, La Crau, Rocbaron, Néoules, Méounes-lès-Montrieux, Solliès-Toucas, Belgentier et Solliès-Pont.

Logement

L'immobilier de Cuers est en grande majorité constitué de maisons individuelles (69 % contre 31 % d'appartements). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Dans la ville, les logements à loyer modéré ne représentent que 1 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 23 %. Au contraire, l'impôt foncier (33 %) est, lui, plus élevé que celui du Var qui est de 12 %.

Habitants

On dénombre une population de 10 452 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (environ 46 % des ménages).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cuers.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CUERS

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    Guy Hoquet CUERS
    5 avenue Maréchal Foch
    83390 Cuers

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