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Appartement 2 pièces La Roche Sur Foron

42.82 m² - 124 000 € **

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Appartement 2 pièces La Roche Sur Foron

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Description de l' Appartement en vente

Appartement en plein coeur du centre-ville Idéal pour investisseur (5.61% de rentabilité) ou pour une première acquisition! Situé proche de toutes commodités au deuxième étage sans ascenseur. Découvrez cet appartement de 42.82 m² constitué d'un séjour avec vue sur la place du village, cuisine équipée récente, d'une salle d'eau avec WC et d'une très grande chambre avec dressing. A visiter très vite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1624

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

124000 EUR

Taxe Habitation

383 EUR

Taxe Foncière

288 EUR

Coût Energie

660 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

4

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Jardin

Non

Année construction

1955

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 50

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Double peau

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

42.82 m2

Surface séjour

14.61 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

449 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Roche-sur-Foron

Quelques stats sur La Roche-sur-Foron

La Roche-sur-Foron (74800) est une ville relativement animée de Haute-Savoie, située à 16,98 km d'Annemasse, à 25,79 km d'Annecy et à 41,36 km de Thonon-les-Bains. Elle est mitoyenne du Petit-Bornand-les-Glières, Saint-Laurent, Etaux, Évires, Thorens-Glières, Cornier, Amancy et Saint-Sixt.

Cette commune, au paysage agricole et s'étendant sur 18,4 km², dispose de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de La Roche-sur-Foron

Avec ses 10 635 habitants, La Roche-sur-Foron est une ville plutôt jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (55 %). Les foyers sont surtout composés de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 50 % des foyers).

L'immobilier à La Roche-sur-Foron

À La Roche-sur-Foron, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (67 %). Les maisons individuelles représentent donc 33 % des habitations. Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 19 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département qui est de 20 %. En revanche, l'impôt foncier (14 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Haute-Savoie (12 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur La Roche-sur-Foron.

  • Densité de population :

    580 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1180 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHE SUR FORON

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    Guy Hoquet LA ROCHE SUR FORON
    44 place Grenette
    74800 La Roche Sur Foron

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