2 pièces avec balcon - Les Gobelins PARIS XIIIème

46.79 m² - 434 600 € **

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Description détaillée

Votre agence Guy Hoquet Les Gobelins vous propose : - Idéalement situé entre la Mairie du XIIIème et les Gobelins dans une rue calme à deux pas de toutes les commodités du quotidien (commerces, transports, écoles ...). Un 2 pièces calme, lumineux et bénéficiant d'un balcon de ainsi que d'une belle distribution.Il bénéficie d'un ascenseur dans une copropriété récente bien entretenue, sécurisée et gardiennée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur le balcon, salle de bains avec WC, cuisine séparée, chambre donnant sur le balcon, de nombreux placards. Le bien est complété par une cave en sous-sol. Chauffage et eaux en collectif. A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 468

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Les Gobelins

Exposition

Sud-est

Vue

Rue

Etage

2

Nombre étages

5

Accès Bus

1 min

Accès Métro

1 min

Type Ecole

Maternelle, Primaire, collège, lycée

Gare-Métro-RER

Métros 7,6,5 - Bus 27,47,57,64,67,83

Prix

434600 EUR

Charges copropriété

110 EUR / mois

Prestations / charges

Charges de copropriété
Eaux au compteur, Ascenseur, chauffage

Taxe Habitation

450 EUR

Taxe Foncière

806 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

172

Charges annuelles (ALUR)

1310 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1977

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 80

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

46.79 m2

Surface séjour

17.83 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

329 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Place d'Italie - Glacière

Place d'Italie - Glacière est un quartier de 13 910 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Place d'Italie - Glacière est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 63 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    28 750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    63 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    39,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,7 tous les 100m

  • Commerces :

    14,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1090 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 13 GOBELINS
    39 avenue des Gobelins
    75013 Paris

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