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T2 DANS RÉSIDENCE RÉCENTE EN IMPASSE

38 m² - 60 450 € **

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Description de l' Appartement en vente

Idéalement situé au calme à l'abris des regards, T2 dans résidence récente de bon standing offrant : belle pièce de vie avec accès direct terrasse exposée sud-ouest, cuisine ouverte, dégagement, chambre et salle d'eau. Cave et parking privatif. IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 13838

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

PROCHE COMMERCES

Exposition

Sud-ouest

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Prix

60450 EUR

Loyer mensuel HC

340 EUR

Charges forfaitaires

54 EUR

Provision sur charges

54 EUR

Taxe Foncière

451 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

75

Charges annuelles (ALUR)

658 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2005

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

38 m2

Surface estimée

38 m2 environ

Surface au sol

38 m2

Surface séjour

24 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

168 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Langueux

Langueux : population, aménagements, superficie et plus encore

Langueux (22360) est une ville paisible du département des Côtes-d'Armor. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 9,3 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Saint-Brieuc, Trégueux et Yffiniac.

L'immobilier à Langueux

Le parc immobilier de Langueux se compose en très grande majorité de maisons individuelles (81 % des habitations). Les propriétaires représentent 65 % de la population et les locataires, 35 %. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 6 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (23 %) est plus faible que celle du département (31 %). En revanche, l'impôt foncier (24 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui des Côtes-d'Armor (20 %).

Les habitants de Langueux

La ville comptabilise une population de 7 274 habitants et a une moyenne d'âge de 41 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %). Elle est surtout composée de couples sans enfant (presque 52 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Langueux.

  • Densité de population :

    780 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 270 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2420 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT BRIEUC

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    Guy Hoquet SAINT BRIEUC
    8 Rue Saint-Gilles
    22000 Saint-brieuc

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