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ALCO Appartement 2 pièces avec loggia + cave et parking- A 5 minutes du tramway Ligne 3

40.78 m² - 100 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Idéal premier achat ou investisseur ! Cet appartement 2 pièces bien agencé situé dans une petite copropriété au calme vous séduira par son agencement et ses beaux volumes (séjour de 20 m² et chambre de 10,56 m²). Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une kitchenette séparée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un balcon sans vis à vis. Emplacement idéal proche des transports en commun et des commerces Vendu avec un parking privatif sécurisé et une cave. Une visite s'impose. Le prix de cet appartement est de 100 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe GUY HOQUET pour une première visite. Tél: 04.67.87.48.80. Julie DAUTREVAUX Référence de l'annonce : 1870JD
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1870JD

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34080

Ville

MONTPELLIER

Pays

France

Exposition

Est

Etage

1

Nombre étages

3

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Commerces

0.3 km

Accès Tramway

5 min

Prix

100000 EUR

Taxe Foncière

840 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

125

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Année construction

1970

Couverture

Terrasse

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium

Volets

PVC Roulant

Surface

40.78 m2

Surface terrasse

5.45 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

274.7 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13.6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Alco

Superficie, aménagements et logement : portrait du quartier d'Alco

Alco est un quartier de Montpellier, citadin et plutôt tranquille, qui a une superficie de 2,1 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie d'Alco

Avec ses 21 654 habitants, Alco est un quartier assez jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 43 % des familles).

L'immobilier dans le quartier d'Alco

Dans le quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). On y trouve 70 % de locataires et 30 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 16 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Alco.

  • Densité de population :

    10 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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