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Appartement Bretteville Sur Odon 2 pièce(s) 32.13 m2

32.13 m² - 97 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre Agence Guy Hoquet Caen Beaulieu vous propose cet appartement de 32 m2, idéal pour investisseur. Au 1er étage d'une petite copropriété, il est exposé sud et comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Il est également vendu avec une cave. Proche de tous commerces et services (arrêts de bus, accès direct au périphérique). Bail en cours pour un loyer de 470€ charges comprises. Charges annuelles de 620€ Copropriété de 15 lots
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 424

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Etage

1

Rez de chaussée

Non

Prix

97500 EUR

Taxe Foncière

600 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Charges annuelles (ALUR)

620 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

32.13 m2

Surface séjour

17.75 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

287.1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14.3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Bretteville-sur-Odon

Bretteville-sur-Odon en quelques chiffres

Bretteville-sur-Odon, commune du département du Calvados, est une ville paisible. Elle est adjacente à Louvigny, Carpiquet, Éterville, Caen et Verson.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 6,7 km² est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt tranquille même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Population

La population de Bretteville-sur-Odon se monte à 3 900 habitants et la moyenne d'âge est de 45 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (presque 56 % des familles). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (66 %).

Immobilier

À Bretteville-sur-Odon, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (77 % contre 23 % d'appartements). Les propriétaires représentent 66 % de la population et les locataires, 34 %. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 11 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (20 %). En revanche, le taux foncier (25 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Calvados (22 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Bretteville-sur-Odon.

  • Densité de population :

    580 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN BEAULIEU

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    Guy Hoquet CAEN BEAULIEU
    36 rue Nicolas Oresme
    14000 Caen

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